上一篇
关于优化西双版纳州个人住房贷款中住房套数认定标准的通知下一篇
房地产税取消试点?!别激动,内容被误读了观点地产网讯:日前,国家税务总局云南省税务局发布《关于个人出租房屋个人所得税征收管理有关事项的公告》。
观点地产新媒体查阅公告获悉,从2021年1月1日起,个人将云南省范围内自有房屋或者租入房屋出租给承租人,并取得租金收入或者其它经济利益所得,应按照“财产租赁所得”缴纳个人所得税。
其中,《公告》强调,纳税人出租(转租)房屋应当据实计算应纳税所得额,凭合法有效凭证,从其租金收入中依次扣除房屋租赁过程中缴纳的税费、向出租方支付的租金、由纳税人负担的实际修缮费用以及税法规定的费用扣除标准。
另规定,纳税人出租(转租)房屋不能提供合法、准确的成本费用凭证,不能准确计算房屋租赁成本费用的,按租金收入的5%核定应纳税所得额。
据《公告》显示,应纳税额的计算公式为:应纳税额=应纳税所得额×税率。个人出租住房,减按10%的税率征收个人所得税;个人出租非住房,按20%的税率征收个人所得税。
此外,《公告》规定个人采取一次性收取租金形式取得的出租(转租)房屋租金收入,凭合法、有效租赁合同(协议),可在对应的租赁期内按月平均分摊。
责任编辑: huyumeng
热门楼盘
查看更多热门楼盘>>团购报名
西双版纳远近五树六花值得购买吗,电梯洋房板
2西双版纳买房,曼弄枫精英汇房子好不好,精英汇
3西双版纳曼听玖悦位置怎么样,最新房价多少钱
4西双版纳上河居位置好不好,现房房价多少值得
5西双版纳市中心现房,伯爵花园位置怎么样,周边
6【云南西双版纳】雅居乐·西双林语|世界暖
7西双版纳阅蓝山怎么样丨版纳旅居,就选实景现
8西双版纳保利西双曼湖位置好不好,最新房价多
9西双版纳桃李春风怎么样,别墅多少钱值得购买
10西双版纳雨林华庭怎么样,最新房价多少钱,飞机
西双版纳远近五树六花值得购买吗,电梯洋房板楼大平层价格多少钱-楼盘详情
2024-05-08 16:14:48
西双版纳买房,曼弄枫精英汇房子好不好,精英汇最新房价多少钱-楼盘详情
西双版纳曼听玖悦位置怎么样,最新房价多少钱值得购买吗
西双版纳上河居位置好不好,现房房价多少值得购买吗-楼盘中心
西双版纳保利西双曼湖位置好不好,最新房价多少钱,值得购买吗-楼盘详情
曼熙凤鸣里有什么户型在售?户型有什么优势?
中云森林湖开发商实力如何?中云森林湖能买吗?
力标景云山水有哪些户型?高赠送面积 阔景舒居
保利雨林澜山怎么样?周边配套有哪些?
融创万达国际度假区舒邦小镇带装修公寓在售中
西双版纳远近五树六花值得购买吗,电梯洋房板楼大平层价格多少钱-楼盘详情
西双版纳上河居位置好不好,现房房价多少值得购买吗-楼盘中心
西双版纳阅蓝山怎么样丨版纳旅居,就选实景现房,眼见为实胜过一切!售楼中心
西双版纳保利西双曼湖位置好不好,最新房价多少钱,值得购买吗-楼盘详情
西双版纳雨林华庭怎么样,最新房价多少钱,飞机声音大不大-楼盘详情