小户型公寓到底“钱”景何在?解密公寓增值法则

当你每天都在为生活拼搏奋斗的时候，如果没有一套属于自己的房子，很难有切实的安全感，尤其是在地产投资时代，房子的含义已不再仅限于“居住”，更多是成为投资理财的重要产品，而真正成熟的投资者并不会如赌博般随意投放资金，他们只会投放于有足够可能性获取利润的产品上。

在住宅限购、商铺成本门槛高的投资环境下，公寓产品的出现成为了当代投资者的    ，加之公寓既能自住又能租赁，未来公寓投资回报大有赶超商铺之势。

作为北回归线上唯一的一片绿洲，西双版纳以其独特的气候资源、自然景观、民族风情等旅游产业发展加分项，充分迎合了康养度假人群的旅居需求，同时吸引着国内外众多房产投资者跟品牌开发商的目光，成为云南旅居市场的投资新宠。

旅居名城，客源无止尽

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由亚太环境保护协会APEPA(香港)、天下口碑中心CPPC(香港)等机构联合发布的“第五届中国避寒旅游名城榜”上，西双版纳位列第二。作为世界旅游名城，西双版纳人口流动性强，旅游客源无止尽，仅2019年春节黄金周期间，西双版纳州共接待旅游者202.09万人次，同比增长14.63%;旅游总收入14.43亿元，同比增长30.83%。

旅游产业的发展同时也增加当地收入，带动相关产业商机和市场，以此满足人民群众和八方游客日益增长的旅游需求。

政策红利片区，发展新机遇

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在“一带一路”建设的战略格局中，西双版纳是实现中老互联互通、延伸东南亚、纵深东盟、实现“一带一路”大交汇、大闭环的端口和节点。在此基础上，西双版纳以其特有的区位优势，成为“一带一路”时代中面向东盟十国的桥头堡，重新构筑了其在中老缅泰四国中“金四角旅游经济圈”的领袖地位，成为“一带一路先行旅游发展区”。

借着政策，未来西双版纳会在交通、贸易等方面同周边国家互相联通，有着成为东南亚经济、贸易中心的巨大潜力。

多维交通网，沿线商机不断

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随着国家大西南开发战略的布局以及云南桥头堡战略、一带一路政策推进，西双版纳成为云南省16个州市中唯一民族自治州，互联互通的国际大通道初步建成。

黄金航道独具水运实力

西双版纳水力资源丰富，境内贯穿的“澜沧江-湄公河”流域，是我国与东南亚沿线国家进行文化交流和贸易往来的桥梁纽带，在区域经济合作的推动下，这条“东方多瑙河”已经成为我国连接东南亚国家的黄金航道，水上旅游发展将更加熠熠生辉。

泛亚高铁全方位带动

玉磨铁路是泛亚铁路中线的重要组成部分，境内设置野象谷站、西双版纳站、橄榄坝站、勐腊站、磨憨口岸站5个主要车站。其中西双版纳高铁站点位于景洪市，距市中心仅3公里，高铁站的建立将加快西双版纳文化旅游产业链的构建与完善，吸引高铁沿线游客来此体验休闲度假的生活，未来势必催生海量商机。

国际机场拉近世界距离