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2018年楼市是否会有所松动呢?这些年房价翻倍的上涨,让很多人看到了房地产市场的暴利,于是全民炒房,只有手里有点儿资产的都投入到房地产,大量资金涌入房地产,又推动价格继续上涨,这样一来房价就蹭蹭蹭的就上去了。房价过高,特别是房价虚高,会透支老百姓的购买力,影响老百姓的生活质量,所以2017年政府对房地产市场进行调控。
2017年一整年各种调控措施密集发布,限购、限售、限价、限贷等限制措施持续出台,另外租购并举、租售同权、共有产权房都开始从理论进入实践,随着一系列调控措施的施行,“因城施策,分类调控”的效果也是明显的,1月18日国家统计局发布的全国70个大中城市2017年12月的住宅销售价格。
数据显示,一线城市房价涨幅连续15个月回落,15个热点城市中有9个热点城市的新房价格低于去年同期。在政策调控下,房价上涨的势头被明显抑制。
那么,2018年的房地产市场是怎样的呢?国家统计局公布的数据显示,2017年全国房地产开发投资109799亿元,增速相比2017年1-11月回落0.5%,其中住宅投资增速回落0.3%。
这说明随着楼市调控的深入,房地产开放商对房地产的投资热情有所冷却,这很明显会影响2018年的房地产走势。全国房地产商会联盟主席顾云昌在接受采访是表示,2018年中国房地产销售预计将整体处于下行通道中。同时还预测,2018年的房价也将继续维持平稳走势,不会出现大涨或者大跌的情况。
所以,2018年的房地产走势是怎样的,已经很明显了,楼市调控是为了保证房地产的稳定,从而保持经济的稳定发展。随着楼市调控的深入,越来越多的城市的楼市会退去虚火,销售额进入下行通道,房价会小幅回落,房地产逐渐回归理性。
责任编辑: xsbnadmin
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