上一篇
4月北京二手房网签量环比下跌 房价止涨下一篇
4月中旬主城商品房成交75.69万方 环比下降5.94%近日,深圳楼盘市土地房产交易中心挂出一宗商住地块,被确认为商品房现售试点项目。据介绍,该地块上建设的住宅、商业物业或其他建筑物将不得提前预售,而要在取得不动产权证书后以现售形式对外销售。
缘何在这一节点启动“现房发售”试点?业界认为,此举调控楼市、抑制房价过快上涨的意图十分明显。此前,深圳楼市经历了一轮持续超过16个月的上涨行情,以“现房发售”试点地块所在的龙华新区为例,在过去的近两年里该区不断涌现,房价一路飙涨。
据了解,为了稳定楼市,深圳陆续推出了一系列堪称“严格”的调控政策。目前,这些政策效果正逐步显现。《经济日报》记者近日走访了解到,深圳多个区二手房产中介的成交量都比调控前下跌了不少,购房者心态也发生了变化,持币待购比例有所上升,业主不下调报价很难顺利成交。与试点商品房现房发售的民治街道一路之隔的坂田街道,有业主在调控新政出台后挂在中介的房子亦鲜有人问津。
深圳市市长许勤在接受《经济日报》记者采访时表示,深圳将探索通过房屋共有产权的过渡方式,让符合条件的人以更低的门槛进入购房市场。此外,他还指出,深圳市早已率先推出“安居型商品房”住房保障模式,并探索建立了安居型商品房轮候等制度,对符合条件的人员将按照低于市场价格供应住房。
业内人士表示,在深圳当前土地供应现状紧张的情况下,房价或将在很长时间内保持高位运行。根据《深圳市土地利用总体规划(2006-2020)》,至2020年,深圳全市建设用地总规模控制在976平方公里以内,但现在深圳的建设用地已接近这条红线。在这所剩无几的新增建设用地中,住宅用地能分得的份额只是极少部分。
有关专家表示,目前深圳楼市供需失衡,土地供应极其。采取现售制度可抬高门槛,可将资金实力不足的中小开发商挡在门外,遏制对土地的哄抢,抑制土地价格过快上涨。试点商品房现售将对遏制房价产生一定的影响,但很难从根本上改变深圳楼市过热的局面。经济日报记者 杨阳腾
责任编辑: fengpeipei
热门楼盘
查看更多热门楼盘>>团购报名
绿城春江明月5月家书|春风铺陈暖意,雨林携家
2云澜半山 | 五一放风企划活动-公路集市
3西双版纳江景房买哪里,岸芷汀兰房子怎么样,最
4西双版纳华侨城规划怎么样,华侨城别墅好不好
5西双版纳曼弄枫楼盘网怎么样,悠然南山半山别
6西双版纳雨林时光房子怎么样,景洪市现房楼盘
7西双版纳俊庭雅苑楼盘位置好不好,现房最新房
8西双版纳安纳西房子好不好,41号楼特价6400值
9景洪市区小户型带装修,西双誉景房子怎么样,周
10西双版纳嘎栋买哪里,凯莱韵动里房子值得购买
云澜半山 | 五一放风企划活动-公路集市
2024-05-01 17:11:51
西双版纳嘎栋买哪里,凯莱韵动里房子值得购买吗,韵动里房价多少-楼盘详情
西双版纳安纳西房子好不好,41号楼特价6400值得购买吗,楼盘详情-售楼中心
西双版纳俊庭雅苑楼盘位置好不好,现房最新房价多少钱,楼盘详情-售楼中心
西双版纳雨林澜山位置怎么样,雨林澜山作为投资值得购买吗?房价多少-楼盘详情
曼熙凤鸣里有什么户型在售?户型有什么优势?
中云森林湖开发商实力如何?中云森林湖能买吗?
力标景云山水有哪些户型?高赠送面积 阔景舒居
保利雨林澜山怎么样?周边配套有哪些?
融创万达国际度假区舒邦小镇带装修公寓在售中
绿城春江明月5月家书|春风铺陈暖意,雨林携家音来
西双版纳江景房买哪里,岸芷汀兰房子怎么样,最新房价多少值得购买吗-售楼中心
西双版纳华侨城规划怎么样,华侨城别墅好不好,值得购买吗-售楼中心
景洪市区小户型带装修,西双誉景房子怎么样,周边配套方便吗-楼盘详情
西双版纳嘎栋买哪里,凯莱韵动里房子值得购买吗,韵动里房价多少-楼盘详情