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一季度北京写字楼市场租金稳定
4月19日，房地产服务运营商戴德梁行举行2016年一季度媒体发布会，重点回顾了北京楼盘主要房地产市场在本季度的发展情况。
从写字楼市场来看，2016年一季度，多个优质项目相继入市，为北京核心商圈甲级写字楼市场带来了约26万平方米的新增供应。大体量的新增供应加上近期e租宝由于金融纠纷问题引发的大面积退租，导致北京核心商圈空置率上升2.3个百分点，达5.2%。
值得一提的是，由于旺盛的市场需求，空置率的上升尚未对租金产生影响。截至2016年一季度，北京五大核心商圈甲级含顶级写字楼平均租金延续高位盘整态势，按建筑面积计算的有效租金为每月每平方米人民币395.6元约60.7美元，环比上涨0.9%，同比上涨0.3%。从本季度市场成交来看，内资金融企业再次成为主力军，成交量约占40%。望京-酒仙桥商圈依然备受企业租户青睐，致使此商圈空置率下降12.2个百分点，达6.9%。
责任编辑： fengpeipei
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