嘎洒傣温泉国际度假小镇

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项目位于景洪市西南约5 公里处，紧邻嘎洒镇镇区，东临214 国道，西接东风国营农场，南至嘎洒收费站，北近昆曼高速公路，紧邻国道214线，交通可达性好。项目所在地拥有嘎洒水质优的温泉出水点；南凹河呈东北向西南方向贯穿整个项目所在地；紧临保存尚完好的曼洒等五个傣族村寨。整个片区周边林地资源丰富，植被覆盖率高，生态环境优良，田园风光优美。 嘎洒旅游小镇的总体构想可以用一句话来提炼：沿着南凹河展开一卷纯真，质朴的民俗文化风情长卷，为游客提供民俗文化风情的一站式体验。 嘎洒旅游小镇的建设构想中，一核，一带，四区是项目的核心理念。所谓一核，指的是喜来登度假酒店，酒店的规划设计和建造紧紧围绕着建筑风貌民族化，服务国际化，设施现代化，这三项原则展开，认真扮演好嘎洒旅游小镇核心引爆区的角色。一带，指的是南凹河景观带，以热带雨林和观赏性植物为设计元素，力求营造一条生态绿色长廊，将民族，民俗，艺术和商业各种人文体验，穿插其中。开发过程中，始终贯彻质朴纯正的手法，将所有元素统一于绿色民俗的主题。四区，分别是生态居住区，康体养生区，民俗体验区，旅游服务区，充分利用温泉资源，提高四区的产品品质。

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嘎洒傣温泉国际度假小镇容积率是1.04。容积率又称建筑面积毛密度，是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过3，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。

嘎洒傣温泉国际度假小镇绿化率为47%。绿化率是指场地的绿化百分比。因为“绿化率”能够直观而清晰地反映场地的平面绿化状况。

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