土地证是正规房子出售的一个对房子的有效证明，也是证明购房者，对于房屋的使用权。为此自住商品房推出之后，很多人觉得这样的房子是没有土地证的，并且也不合法。为此小编介绍一下西双版纳自住商品房有土地证吗？在西双版纳买自住商品房要交多少土地出让金？

买西双版纳自住商品房要办哪些手续？

１、买西双版纳自住商品房主要申请购买流程如下：在百度搜“西双版纳住建委”，就是官方网站。单击进入网站后，在左侧通知公告里找有关“自住型商品房”的项目信息。单击进入相关项目后，会有网上申请地址，单击进入房企网站在线申请。

２、填写个人信息后，提交，就等通知现场登记了，一般通知有两种方式：网上公示、电话通知。建议大家经常上网去看看公示了没有，以免误事。获得通知后，携带要求带的资料，一定不要遗漏，前往销售中心进行登记。

３、等待房企、市住建委提交的资料进行审核，确定购房资格。如果审核通过了，就可以参与由开发商组织的摇号了。

买西双版纳自住商品房交土地出让金吗

土地使用税也就是土地出让金：根据《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》（国务院令［１９８８］１７号）第四条土地使用税每平方米年税额如下：大城市０．５元至１０元；中等城市０．４元至８元；小城市０．３元至６元；

一般来说购买西双版纳自住商品房房屋都是需要缴纳土地出让金的，只有有些房产的土地出让金不是那么明显，对于商品房而言，开发商以出让方式拿到土地使用权，他已经按出让合同的约定支付了土地出让金，所以说林河自住商品房是需要交土地出让金的。

通过小编介绍的西双版纳自住商品房有土地证吗？在西双版纳买自住商品房要交多少土地出让金？我们了解到，自住商品房是正规出售的一种房子，是符合国家法律的，所以人们在购买时，应该了解我们购买当地的自住商品房是否存在土地证的情况。