商品房虽然面积小，但是还是很多人来进行购买，但是在购买之前，人们面对自住商品房的产权不是太了解，不知道怎么在购买之后，对于房子使用多少年的期限。那么小编就来介绍一下有关于西双版纳商品房产权是多少年？西双版纳商品房买卖有什么限制？想了解的跟着小编吧。

西双版纳商品房产权是多少年？

１，按照西双版纳的商品房初的构想，政府以低价格出让地块，购房者则进行申请购买，而且不存在产权不清的问题。如今变更为共有产权，则涉及到产权划分的问题，政府所占的部分产权究竟是土地出让过程中让渡的部分，还是在购房者购房时，再度进行的优惠？把这个问题理顺，划分依据的难题就迎刃而解。

２，2013年10月23日，西双版纳住建委等多部门联合下发了《关于加快中低价位自住型改善型商品住房建设的意见》，表示西双版纳今后将加快发展自住型商品住房。按照这份文件规定，自住型商品房购买后，原则上5年内不得转让；5年后转让的，按照届时同地段商品住房价格和该自住型商品住房购买时价格差价的30％交纳土地等价款。

西双版纳商品房买卖有什么限制？

１、购得后的西双版纳家庭需在交房之日起一年内入住。限制：限价房５年内不得上市转让。购得限价房的同时不得再申请其他政策保障性住房。

２、已经承租开平廉租房等优惠政策住房西双版纳的家庭，在申请暂停租金补助或优惠，且已按市场租金标准缴交租金后，由市公房管理中心出相关证明，视为退出原承租住房，可以再申请购买限价商品房。

３、开平政府在商品房的土地出让、税费减免、限定房价、购房申购以及房屋销售等各个环节均有介入，并给于一定的优惠。它和经济适用房等也或多或少有些相近的地方。

通过小编为大家介绍的西双版纳商品房产权是多少年？西双版纳商品房买卖有什么限制？其实我们看过之后，对于买卖限制的问题都是有了一定的了解，其实在买卖时，我们应该提前了解政策，这样的话，才对买卖的政策问题更深一步了解。希望上述小编介绍的你能满意。