梦云南雨林澜山别墅值得投资吗？怎么样？

毋庸置疑，云南是中国旅游房地产的天堂，阳光、空气、民族文化风情和多层次的景观。而且，云南地处边疆，原来是一个边缘化的城市，下一步可能是改革的前沿，国家若干重大项目，都将落子云南，好的资源，人文民情，好的交通位置，都是旅游地产的必备因素。但是为什么只有云南城投有可能成为云南高端旅游度假产业的引导者?

从市场来看，现在云南旅游地产还有很多不成熟的地方，大多数省内本土房企还在犹豫，少数具有前瞻性眼光国内地产巨鳄加入云南旅游地产开发的行列。做旅游地产，必须要有强大的资金量，因为旅游地产开发周期长，配套要求高，资金投入大，面对的状况，作为云南省名列前茅家房地产上市的国企，云南城投提出“梦云南”品牌构想，要做云南旅游地产的开拓者。其次，旅游地产需要强大的政府支持力度，云南城投是国有控股上市企业，公司成立的背景就是配合云南各级政府做城市建设工作，在这方面有先天的优势;第三，要有很好的品牌，很好的优势，有旅游的深度和内涵。现在很多所谓的旅游地产，实际只是占据了少有资源作为项目卖点，同质化非常严重。这和开发商的资源整合运作能力有关，云南城投成立以来，一直和国内外一线旅游地产、酒店品牌保持良好的互动关系，如华侨城、希尔顿集团、洲际酒店集团、悦榕集团、观澜湖集团等，都是云南城投全面合作的战略伙伴。在“梦云南”系列产品的打造过程中，将与这些国际一流的旅游度假产品深度合作，以此确保项目的在产品品质方面的国际地位。

另外，“梦云南”系列坚定的走高端旅游度假路线，诚如云南城投集团董事长许雷所说，“我们云南是没有中间市场的，高端是云南市场的少有出路。”

梦云南·雨林澜山

梦云南·雨林澜山为云南城投“梦云南”系列的头个作品，坐落于西双版纳，三面环山、一面临水，选址于原傣王宫华殿旧址，是一个备受关注的半山别墅群。由云南城投置业有限公司的全资子公司——西双版纳云城置业股份有限公司在云南省“滇西南澜沧江——湄公河国际旅游区”板块倾力打造。项目建筑面积为54万平方米，主要产品为低密度原生态住宅(面积85-355平米)、高层全景住宅(面积65-160平米)、酒店式精品公寓(面积45-80平米)及全新体验式商业配套建筑，是一个服务于国内高端消费群体的舒适型高shang社区。在旅游地产越来越热的今天，云南城投打出了旅游品牌“梦云南”系列的名列前茅张牌，拟重新定义西双版纳的高端生活标准，该项目为提升西双版纳旅游地产发展，有着举足轻重的作用。

目前为止，云南城投“梦云南”项目已经遍布大理、西双版纳。而“融城”系作品在以主城为主战场的同时，在东川、大理等云南二三线城市亦有大作为。可以预见的是，随着“梦云南”“融城”系列项目的陆续入市，一个恢弘的时代，一个云南城投式新时代的帷幕，正在缓缓开启。